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Dicas de Reformas: Valorize seu imóvel na hora de vender ou alugar

Muitas pessoas pensam que para se valorizar um imóvel na hora de vender ou alugar, é necessário realizar grandes reformas, mas isso não é verdade. Algumas pequenas reformas e reparos sendo feitos de forma estratégicas, são o suficiente para alavancar a aparência do imóvel e garantir um preço justo na hora da negociação.

Pinte seu imóvel

Em geral, as pessoas costumam dar bastante importância à estética, e caso a pintura do seu imóvel não esteja boa, considere pinta-lo para melhorar sua aparência.

A escolha da tinta é outro ponto que se deve ter atenção, tente manter o local mais neutro possível, prefira tons neutros, que não irão interferir no gosto pessoal dos futuros moradores. O excesso de customização pode se tornar um aspecto negativo nas negociações.

Reforma de banheiro: Aumente a quantidade ou reforme os que já existem!

Quando se fala em valorização do imóvel, o banheiro é um cômodo importante que merece muita atenção, já que melhorias simples como bancadas atualizadas, novas torneiras, chuveiros, e outras peças de metal, fornecem retornos sólidos pelo pequeno investimento feito.

Se o seu imóvel possui apenas um banheiro, saiba que criar um novo pode valorizar muito na hora de vender ou alugar. Segundo José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) "O banheiro privativo em ao menos um quarto também é fator de valorização que confere maior liquidez à moradia”.

Reforma da parte elétrica: Tomadas e disjuntores em dia

Se você está pensando em alugar o seu imóvel em vez de vende-lo, esteja ciente se toda a rede elétrica do apartamento está funcionando perfeitamente. Lembre-se de trocar as tomadas antigas pelas novas, de três pinos, que se adaptam a novos eletrodomésticos e evitam o risco de adaptadores, também avalie a necessidade de ampliar a quantidade de tomadas, em caso de necessidade.

Instalação de ar condicionado

A instalação de ar condicionado é outro ponto de valorização do imóvel, se tornou algo tão importante que algumas construtoras já consideram um equipamento obrigatório em novos prédios, considere acrescentar o ar condicionado principalmente se você mora em uma região que faz muito calor.

Se estiver pensando em realizar uma reforma grande em seu imóvel, saiba que a hora de instalar um ar condicionado é está, pois você pode economizar muito com essa instalação, já que está passando por uma reforma e poderá aproveitar a mão de obra para acrescentar apenas as tubulações necessárias do equipamento.

Reforma de cozinha ou área gourmet

A reforma de uma cozinha sempre vai dar um retorno sobre o investimento, principalmente se os encanamentos e a parte elétrica não estiverem em boas condições. Em caso de apartamentos pequenos, a cozinha americana pode ser uma ótima alternativa para se ter um espaço amplo que integre as pessoas oferecendo um ambiente descontraído.

Se possuir uma casa ou um apartamento com área privativa, uma opção que está sendo muito utilizado é o espaço gourmet, um ambiente de lazer destinado à práticas culinárias. Leia mais em Benefícios do Espaço Gourmet para sua residência.

Fazer uma reforma, irá valorizar meu imóvel?

Se você está pensando em realizar uma reforma, seja ela comercial ou residencial, é muito importante contratar bons profissionais. Conheça agora os Motivos para contratar uma empresa especializada em reformas.

A Reforma Engenharia é uma empresa especializada em reformas, situada em Belo Horizonte, Minas Gerais. Possuindo os melhores profissionais para realizar uma reforma, estando todas as reformas sob supervisão de engenheiros.